臨政辦發(fā)〔2021〕68號

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)場，區(qū)直各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《臨河區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記工作實(shí)施辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

臨河區(qū)人民政府辦公室

2021年10月18日

臨河區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記工作實(shí)施辦法（試行）?

第一條? 為加強(qiáng)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記管理工作，根據(jù)自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》（自然資規(guī)〔2019〕4號）、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳農(nóng)牧廳《關(guān)于規(guī)范和加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》（內(nèi)自然資字〔2020〕310號）、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳、農(nóng)牧廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》（內(nèi)自然資字〔2020〕577號）等文件，參照《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。

第二條? 在取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證》后，經(jīng)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案，由農(nóng)戶和家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體自籌資金或使用財(cái)政補(bǔ)助資金投資建設(shè)，自主經(jīng)營管理的飼草料庫、青儲窖、獸醫(yī)室、糞污處理設(shè)施、管理用房、農(nóng)產(chǎn)品儲藏窖或冷庫等附屬設(shè)施；畜禽圈舍、養(yǎng)殖溫棚、日光溫室、食用菌恒溫室、鋼屋架大棚等生產(chǎn)設(shè)施，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府核實(shí)，可以申請辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書。

第三條? 臨河區(qū)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記系統(tǒng)的建設(shè)、農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書辦理流程的制定、農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書的備案、登記、辦理等具體工作由臨河區(qū)農(nóng)牧局實(shí)施。對符合農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書辦理?xiàng)l件的，由臨河區(qū)農(nóng)牧局負(fù)責(zé)辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書，由區(qū)人民政府發(fā)放農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書。 

第四條 ?臨河區(qū)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書有效期限為5年，有效期限內(nèi)實(shí)行年檢制度，年檢時(shí)對土地經(jīng)營權(quán)屬及農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)進(jìn)行核查，對土地經(jīng)營權(quán)及農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)未發(fā)生變化的農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書蓋年檢通過章，如年檢時(shí)發(fā)現(xiàn)第十四條內(nèi)情形的，終止有效期。

第五條 臨河區(qū)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書由登記機(jī)構(gòu)代為保存管理。

第六條? 辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書，應(yīng)符合以下條件：

（一）依法取得《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證》，土地權(quán)屬清楚無爭議；

（二）經(jīng)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案；

（三）由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具核實(shí)意見。

第七條? 農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記，應(yīng)提交以下材料：

（一）農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記申請表；

（二）農(nóng)業(yè)設(shè)施申請人提供相關(guān)身份證明材料，共有的農(nóng)業(yè)設(shè)施申請人應(yīng)當(dāng)在申請書中注明共有性質(zhì)，按份額共有應(yīng)明確相應(yīng)具體份額；

（三）《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證》原件及復(fù)印件；

（四）設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案相關(guān)材料，載明設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案期限；

（五）村組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府核實(shí)意見，證明農(nóng)業(yè)設(shè)施符合設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)規(guī)定，同時(shí)明確記載農(nóng)業(yè)設(shè)施的名稱、結(jié)構(gòu)、面積；

（六）農(nóng)業(yè)設(shè)施平面布局圖、測繪數(shù)據(jù)；

（七）農(nóng)業(yè)設(shè)施無抵押、查封、扣押等相關(guān)證明材料。

第八條? 有下列情形之一的，不予登記：

（一）擬登記農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)屬有爭議的；

（二）超出設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案范圍；

（三）農(nóng)業(yè)設(shè)施經(jīng)村組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府核實(shí)不符合設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)規(guī)定；

（四）農(nóng)業(yè)設(shè)施納入征收、征用范圍的；

（五）農(nóng)業(yè)設(shè)施有查封、扣押、抵押等情形的；

（六）其他不予登記的情形。

第九條? 申請人辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理前進(jìn)行公告（公告期限為15個(gè)工作日），公告無異議、要件齊全后予以受理，應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向申請人發(fā)放農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書。

第十條? 農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）權(quán)利人名稱、身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、地址；

（二）設(shè)施編號、名稱、結(jié)構(gòu)、面積；

（三）宣告書有效期限和起止日期；

（四）農(nóng)業(yè)設(shè)施坐落；

（五）發(fā)證機(jī)關(guān)及日期；

（六）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證號、面積；

（七）其他應(yīng)當(dāng)注明的事項(xiàng)；

（八）附圖。

第十一條? 符合農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記條件的，按下列流程辦理：

（一）申請人提出申請；

（二）登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告；

（三）公告無異議，要件齊全，予以受理；公告有異議，不予受理；

（四）登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，符合登記條件的，編制農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記簿，報(bào)區(qū)人民政府辦理臨河區(qū)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書。

第十二條? 農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書登記簿及其他登記材料，由登記機(jī)構(gòu)管理。

第十三條? 農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人認(rèn)為農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請更正。查實(shí)確為記載錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正登記。

第十四條? 有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書作廢：

（一）有效期內(nèi)，農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人喪失設(shè)施使用權(quán)的；

（二）有效期內(nèi)，農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人提出書面申請，自愿放棄設(shè)施使用權(quán)的；

（三）農(nóng)業(yè)設(shè)施及占用土地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)設(shè)施使用權(quán)喪失的；

（四）因人為或自然因素將農(nóng)業(yè)設(shè)施損壞沒有及時(shí)修復(fù)喪失農(nóng)業(yè)設(shè)施作用的，或者導(dǎo)致農(nóng)業(yè)設(shè)施滅失的；

（五）農(nóng)業(yè)設(shè)施權(quán)利人以隱瞞真實(shí)情況、提交虛假材料等手段獲得農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書的；

（六）農(nóng)村經(jīng)營權(quán)證注銷或作廢的；

（七）其他農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書作廢的情形。

第十五條? 辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書，不得收取任何費(fèi)用。

非法印制、偽造農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書或者使用非法印制、偽造農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書的，由登記機(jī)關(guān)予以收繳；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十六條  如本辦法條款與國家法律法規(guī)或上級文件規(guī)定存在不一致，以國家法律法規(guī)條款或上級文件規(guī)定為準(zhǔn)，本辦法自動終止。

第十七條  在辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施使用狀態(tài)說明書時(shí)，如辦理人員存在徇私舞弊、違規(guī)辦理等情形，依法依規(guī)依紀(jì)嚴(yán)肅處理，涉嫌違法犯罪的移送相關(guān)部門處理。

第十八條  本辦法最終解釋權(quán)歸臨河區(qū)農(nóng)牧局所有。

第十九條? 本辦法發(fā)布之日起試行，試行期1年。